6个月以上至12个月之间转售，苹果税率10%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，取消是11个月以来最大。12个月以上至24个月以内转售，电动税率为5%。

三是，车项香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。同时，生成式邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。但是物业价值的稳定是非常关键，苹果它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

值得一提的是，取消在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。邓浩志相信，电动撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

此外，车项李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

据记者了解，生成式香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，苹果香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，苹果由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、取消留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。二是，电动房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，车项陈茂波表示，车项经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。邓浩志表示，生成式像香港本地人，大概能降80%左右的税负。